Алексей Чиналиев: «Наша цель — за 5 лет удвоить площадь объектов в портфеле»

Стратегия компании «ТПС Недвижимость» — реализация профессиональных торговых центров в самых выгодных локациях, заявил в интервью с главным редактором издания Алексей Чиналиев. По его словам, портфель компании сегодня насчитывает 6 торгово-развлекательных комплексов, три из которых — Ocean Plaza (Киев), «МореМолл» (Сочи) и «Галерея Краснодар» — действующие, три других находятся в стадии реализации: два проекта в Москве и один — в Новосибирске.

«В течение пяти лет мы планируется фактически удвоить общую площадь объектов — довести до 2 млн. кв.м (сдаваемая площадь составит около 860 кв. м). Для достижения указанных результатов сумма инвестиций до 2018 года достигнет $4,8 млрд», — отметил Алексей Чиналиев.

В ответ на вопрос издания о том, как выживать в столь высоконкурентной среде как рынок торговой недвижимости, Алексей Чиналиев привел в пример рынок Краснодара, где был открыт первый торгово-развлекательный комплекс компании. Сегодня насыщенность торговыми площадями там составляет 830 кв. м на одну тысячу человек. Для сравнения, в столице этот показатель составляет всего 300 кв. м. Тем не менее, «ТПС Недвижимость» успешно реализовала две очереди ТРЦ «Галерея Краснодар».

Естественно, разговор не мог не коснуться текущей экономической ситуации в России. Отвечая на вопрос, учитывает ли компания «ТПС Недвижимость» влияние кризиса на корпоративные бизнес-процессы, Алексей Чиналиев отметил, что если бы в расчеты можно было со 100%-ой гарантией заложить кризисную составляющую, то владельцы компании сейчас бы были самыми богатыми людьми на планете. Он также добавил, что на сегодняшний день никаких серьезных кризисных явлений, которые как-то повлияли на бизнес компании, нет. Полностью интервью с первым вице-президентом компании «ТПС Недвижимость» Алексеем Чиналиевым можно прочитать в номере CRE #7 (228) 01–15.04.2014, а также здесь.