«ТПС Недвижимость» планирует рост

«К концу 2016 года компания планирует управлять 13 торговыми центрами общей площадью около 2 млн. кв.м. Ежегодно мы намерены увеличивать наш портфель как минимум на один-два новых проекта площадью 120–140 тыс. кв.м. каждый», — отметил в своем выступлении г-н Чиналиев. — Общая сдаваемая площадь торговых центров, принадлежащих компании, в этом случае составит около 860 тыс. кв. м».

Комментируя сегодняшнюю ситуацию с волатильностью в российской экономике, Алексей Чиналиев отметил, что сейчас участникам рынка торговой недвижимости приходится работать в сложных условиях, но до ситуации 2008—2009 гг. еще далеко. И хотя за счет выжидательной позиции инвесторов вливания средств в российскую коммерческую недвижимость существенно сократятся, развитие рынка в целом и строительство новых объектов продолжится. Более того, компании, обладающие ликвидностью и возможностью привлечь заемные средства, получат больше преимуществ для развития.

«Что касается нашей компании, до сегодняшнего дня ТПС Недвижимость осуществляла девелопмент на собственные средства, но в этом году мы приняли решение увеличить объем инвестиций и за счет заемных средств, — сказал вице-президент компании. — В настоящее время мы закрываем ряд сделок на комфортных для нас условиях, а в ближайшие 5 лет намерены увеличить размер финансового рычага до 2 млрд. долларов».