Эксперт по арендным отношениям в ТРЦ
Что мы предлагаем:
- - Срочный трудовой договор (декретная ставка), выход на работу - февраль 2025 года
- - График работы: 5-тидневка, с 9-00 до 18-00
- - Заработная плата: 107 000 рублей на руки
- - Регулярная индексация заработной платы
- - Стабильная работа в штате компании собственника ТРЦ "Галерея Краснодар"
- - Дополнительно к зарплате: оплата работы в праздничные дни и переработок
- - Доплата к больничному листу от работодателя
- - Три дня отгулов в год без предоставления больничного
- - Официальное оформление и соблюдение Трудового кодекса (отпуска, больничные и т.д.)
- - Своевременные выплаты 2 раза в месяц
- - Удобное место расположение работы на одном объекте без разъездов в центре Краснодара в ТРЦ "Галерея Краснодар" (ул. В. Головатого, д.313)
- - Бесплатная парковка для сотрудников
- - ДМС после испытательного срока
- - Возможность получить 15 000 рублей дополнительно по программе "Приведи друга" (за каждого трудоустроенного кандидата)
Чем нужно будет заниматься:
- - Ведение базы данных действующих и потенциальных арендаторов ТРЦ
- - Ведение документооборота и подготовка отчетности в зоне своей ответственности
- - Регулярное взаимодействие с действующими Арендаторами по коммерческим вопросам и по вопросам дебиторской задолженности, включая взыскание дебиторской задолженности
- - Согласование коммерческих условий аренды с локальными арендаторами, заключение договоров аренды с локальными арендаторами
- - Изменения условий действующих договоров аренды, включая продление сроков действия договоров, находящихся в зоне ответственности (ТРЦ "Галерея Краснодар")
- - Сопровождение Арендаторов на этапе заключения Договора аренды, проектирования, проведения СМР
- - Контроль выполнения обязательств по всем договорам аренды
- - Регулярный анализ эффективности действующих Арендаторов и работа над улучшением, включая подготовку отчетности
- - Исполнение утвержденного плана работы с проблемными арендаторами.
- - Работа в коллегиальных органах управления.
Требования:
- - Высшее образование
- - Опыт работы на аналогичной должности от 3 лет
- - Стрессоустойчивость, внимательность, способность к систематизации и анализу, стратегическое мышление
- - Сильные коммуникативные навыки и навыки ведения переговоров
- - Знание локального рынка розничной торговли и актуальных тенденций в сфере коммерческой недвижимости, знание юридических и технических особенностей заключения договора аренды и эксплуатации, как плюс
- - Опыт работы с компьютерной и оргтехникой, а также необходимым программным обеспечением, в том числе с информационными базами данных, на уровне уверенного пользователя (операционная система Windows), свободное владение MS Office (Word, Excel, Power Point, Microsoft Project), Lotus Notes, 1С Предприятие, Интернет